https://www.youtube.com/watch?v=GLEX9Ciy8vk Il 23 gennaio sul sito del Ministero dell'Ambiente, è stato pubblicato il decreto Mase 414/2023 (attuazione del dlgs 199/21…
Continua a leggereMolto spesso, amici e potenziali condomini, mi chiedono preventivi o suggerimenti per la scelta dell’amministratore. Premesso che il rapporto mantiene…
Continua a leggereSono lieta di condividere con voi una notizia importante e significativa per il nostro studio. Negli ultimi tempi, abbiamo lavorato…
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Quando si decide di cambiare gli infissi, è necessario rispettare il decoro architettonico, prendendo infissi il più simili possibili a…
Continua a leggereSi può prevenire la muffa? Non si può prevenire la muffa se non si conoscono le cause che portano alla sua formazione…
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Non tutti lo sanno, ma non c'è libertà assoluta per agire anche sul proprio verde. I comuni prevedono regole di…
Continua a leggereI cancelli e portoni automatizzati sono soggetti al DM 37/08 e alla Direttiva Macchine Se installo un cancello automatico, ai…
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Un impianto elettrico è indiscutibilmente una "cosa in custodia" art. 2051 cc che può creare dei danni, se realizzato male…
Continua a leggereIn presenza di dipendenti è obbligatorio che << il sistema di apertura dei portoni condominiali, di ingresso all'edificio, deve conformarsi…
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La sentenza di Torino Con sentenza depositata il 30 settembre 2015 il tribunale di Torino ha assolto due amministratori di…
Continua a leggerecontinua a pagare la manutenzione straordinaria, le spese di conservazione e il consumo involontario Si tratta peraltro di una contribuzione…
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Ho 52 anni e da cittadina italiana mi aspetto che qualsiasi cosa si faccia con lo stato italiano sia estremamente…
Continua a leggereIl decreto Cingolani ha stabilito che per <<i condomini dotati di impianto centralizzato o di impianti autonomi, l’amministratore di condominio…
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C’è il nuovo registro delle opposizioni per gestire i propri assensi. Vediamo passo per passo come fare: Nella homepage dell'indirizzo…
Continua a leggereArt. 70 d.a.c.c. <<Per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di…
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la sentenza di cass. n. 17557 del primo agosto 2014 ha confermato che "in tema di condominio negli edifici, la…
Continua a leggereArt. 63 d.a.c.c. << omiss... Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei…
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Il condomino che stà valutando di installare dei pannelli solari e/o fotovoltaici, deve attenersi alle prescrizioni degli art. 1122 e…
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Buon giorno, sono Klaus. Mi trovate spesso in ufficio il pomeriggio, dove mi capita di sentire le lamentele per i…
Continua a leggereNon sono più una novità eppure c’è parecchia confusione su diversi aspetti. Le domande che mi vengono rivolte dalla maggior…
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La bolletta del gas è composta da: 1) costo della materia prima cioè del gas (40% della bolletta) 2) spese…
Continua a leggereIl tuo Condominio è sempre con te. Se sei in ufficio o in macchina e hai uno smartphone un computer…
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Ai miei inizi, come tutti, fornivo il cellulare per le emergenze fuori orario d'ufficio. Risultato, la batteria si scaricava prima…
Continua a leggereNel 1991 ero una studente di Economia & Commercio con il sogno di diventare insegnante di materie tecniche a ragioneria.…
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Il problema delle materie prime, non è un problema solo italiano. In passato abbiamo esternalizzato la produzione di materiali alla…
Continua a leggereQuando si decide di installare una tenda da sole, per prima cosa bisogna verificare se gli uffici comunali richiedono permessi…
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Le norme del Superbonus 110% prevedono che il beneficio si possa ottenere soltanto se i lavori di efficientamento energetico consentano…
Continua a leggereA settembre 2020 è stato approvato a Forlì il nuovo regolamento di polizia urbana che contiene norme di convivenza che…
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La causa principale degli incendi sono gli impianti elettrici. Nel 1990 usci una legge la 46/90 che obbligava a mettere…
Continua a leggereIn questo articolo parlerò solo dell'Ecobonus, perché il Sismabonus richiede interventi talmente invasivi che dubito interessino i miei clienti. Il…
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Il riparto delle spese condominiali fra conduttore e locatore è ancora regolato dalla legge dell'equo canone. Qui l'accordo Emilia Romagna…
Continua a leggereCosa dice l'attuale c.c. Art. 1129 <<... L'incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per…
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ART. 67 d.a.c.c. <<Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. Se i condomini…
Continua a leggereimmagine presa da BrunoImmobiliare Il riparto usufruttuario/nudo-proprietario è regolato dagli art. 1004 e 1005 c.c.; quello fra conduttore e locatore…
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Dove installarlo? Cosa prevede il regolamento del comune di Forlì? <Art. 210 - Corpi tecnici posti sui prospetti degli edifici…
Continua a leggereDomanda: copre solo le parti comuni? Risposta: No, si chiama globale fabbricati perché copre l'intero immobile. Immaginate di rovesciare il…
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Una parte delle frequenze radio oggi occupata dalle trasmissioni tv va lasciata libera per metterla a disposizione della telefonia mobile,…
Continua a leggereSi possono fare? Risposta Ni Queste sono le linee guida Anaci su come fare le assemblee. ANACI-Linee-Guida-Prontuario-per-Assemblea-Fase-3Download Come vedete sono…
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